作為國內(nèi)第一、國際一流的國際管道工程總承包商，中國石油天然氣管道局為國家建設(shè)油氣戰(zhàn)略通道、集團公司建設(shè)綜合性國際能源公司提供服務(wù)與保障。管道礦區(qū)廊坊服務(wù)中心是中石油管道局下屬重要事業(yè)單位，按照管道局“保障企業(yè)生產(chǎn)，服務(wù)職工生活，維護礦區(qū)穩(wěn)定”的社區(qū)建設(shè)要求，為管道局的經(jīng)營發(fā)展提供堅實的后勤保障，為管道局廊坊基地180萬平米物業(yè)面積，12000余戶居民，提供運營管理與服務(wù)。
2005年，廊坊服務(wù)中心獲得國家環(huán)境保護總局“全國綠色社區(qū)創(chuàng)建活動(第一批)先進社區(qū)”稱號，2009年，“華苑小區(qū)”被中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部授予“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”稱號。
客戶挑戰(zhàn)：達到工作網(wǎng)絡(luò)化、傳輸無線化、控制遠(yuǎn)程化的管理目標(biāo)
廊坊服務(wù)中心集供(排)水、變配電、供熱(制冷)、物業(yè)管理、公共事業(yè)管理、幼兒教育于一體，下設(shè)1個水電處、3個熱力處、6個服務(wù)處、4所幼兒園、1個綠化環(huán)衛(wèi)站以及動力工程等共23個生產(chǎn)經(jīng)營單位。運營管理著5座集中供熱鍋爐房、13個變(配)電所、6座中心水場、12個供排水泵房、12個物業(yè)住宅小區(qū)，居民總述達到3萬余人，基本可以稱為是小型城鎮(zhèn)。
廊坊基地服務(wù)中心希望通過建設(shè)智能物業(yè)管理無線接入項目，實現(xiàn)IC卡繳費、視頻安防、用電安全、維修服務(wù)等的無線通信聯(lián)網(wǎng)操作和遠(yuǎn)程集中管理等物業(yè)管理智能化功能，也就是實現(xiàn)一卡通業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)、視頻監(jiān)控?zé)o線傳輸、變電站遠(yuǎn)程控制、物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)化和物業(yè)調(diào)度網(wǎng)絡(luò)化五大功能，為12個生活小區(qū)的中石油職工創(chuàng)造更加安全、便捷和高效的生活環(huán)境。
毫無疑問，這一綜合性、智能化的總體需求對整個方案規(guī)劃、設(shè)備提供、實施交付都提出了很高要求。
解決方案：精簡部署，節(jié)約成本，高效實現(xiàn)所有應(yīng)用
普天通過實際調(diào)研目前各個生活小區(qū)的實際情況，以及無線頻率資源現(xiàn)狀，規(guī)劃方案設(shè)計了采用4G技術(shù)的TD-LTE無線接入專網(wǎng)系統(tǒng)，并結(jié)合接入控制和安全加密設(shè)計，滿足了一卡通業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)、視頻監(jiān)控?zé)o線傳輸、變電站遠(yuǎn)程控制、物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)化和物業(yè)調(diào)度網(wǎng)絡(luò)化5大需求。
基于TD-LTE的無線接入系統(tǒng)由EPC(TD-LTE核心網(wǎng))設(shè)備、eOMC(TD-LTE網(wǎng)管)、eNodeB(TD-LTE基站)和若干個CPE(TD-LTE終端)組成。該系統(tǒng)接入以中心區(qū)交換機為中心、連接多個小區(qū)的光纖網(wǎng)絡(luò)，可以與各種應(yīng)用服務(wù)器一起，提供一卡通業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的傳輸、視頻監(jiān)控、變電站數(shù)據(jù)和物業(yè)數(shù)據(jù)的傳輸調(diào)度等服務(wù)。
方案采用4G技術(shù)的TD-LTE無線接入系統(tǒng)，并充分利用現(xiàn)有光纖網(wǎng)絡(luò)建立可靠的核心網(wǎng)，減少對現(xiàn)網(wǎng)的改造。TD-LTE系統(tǒng)采用全IP架構(gòu)，其數(shù)據(jù)回傳網(wǎng)絡(luò)一般為有線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。目前生活區(qū)除去1到5區(qū)外都有光纜與中心區(qū)交換機連接，可以滿足TD-LTE系統(tǒng)傳輸要求。
方案采用安全認(rèn)證和數(shù)字加密技術(shù)，滿足接入認(rèn)證和遠(yuǎn)程控制的安全。物業(yè)管理各單位需要在認(rèn)證后才能接入中石油廣域網(wǎng)，變電站和控制平臺之間建立加密通道，保障二者用電信息和控制命令的安全。同時采取措施防止物業(yè)單位在一臺機器上同時上互聯(lián)網(wǎng)和中石油廣域網(wǎng)。
方案盡可能利用辦公建筑安裝天線等設(shè)施，保證對職工生活干擾最小。對于老小區(qū)采用無線通信的方式，對于新小區(qū)則充分利用其光纖網(wǎng)絡(luò)，方案將有線通信和無線通信有機結(jié)合，保證整個網(wǎng)絡(luò)有較高的通信效率。
收益
現(xiàn)如今，對于廊坊基地服務(wù)中心來說，實現(xiàn)IC卡繳費、視頻安防、用電安全、維修服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助等無線通信聯(lián)網(wǎng)操作已不再是難事。更加重要的是，通過物業(yè)管理智能化，管理效率得到了進一步提升，尋找更大的服務(wù)創(chuàng)新空間成為可能。12個生活小區(qū)的中石油職工創(chuàng)造緊跟時代步伐、更加安全、便捷、高效的生活環(huán)境指日可待。
廊坊基地智能物業(yè)管理無線接入的項目充分利用了4G專網(wǎng)容量大、頻率利用率高的特點，在滿足客戶現(xiàn)有需求的基礎(chǔ)上，在網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍內(nèi)擴展更多的應(yīng)用，減少各部門重復(fù)投資建設(shè)無線通信網(wǎng)絡(luò)�？蛻舻耐顿Y不僅得到了現(xiàn)階段的利益最大化，更具有長期的價值回報。
附:工程名稱：廊坊基地智能物業(yè)管理，建設(shè)單位：中石油管道局管道礦區(qū)廊坊服務(wù)中心；應(yīng)用領(lǐng)域：物業(yè)管理、智能小區(qū)；亮點：新技術(shù)，低成本，高回報，部署靈活，應(yīng)用齊全。
