商企樓宇是指匯聚大量企業(yè)、公司的通信服務(wù)聚類市場(chǎng)，包括各類高值商務(wù)寫字樓、普通商務(wù)寫字樓、商用比例較高的商住兩用樓宇、商貿(mào)大廈、工業(yè)園區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)等等以樓宇形式存在的企業(yè)聚合體。
商企樓宇市場(chǎng)細(xì)分主要為三類：商務(wù)樓宇、工業(yè)園區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)。
1：商務(wù)樓宇：位于市內(nèi)CBD區(qū)或者寫字樓密集地區(qū)，或某區(qū)的標(biāo)志性建筑。樓內(nèi)的商業(yè)客戶，主要由金融業(yè)、咨詢業(yè)、廣告策劃、影視制作、網(wǎng)絡(luò)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、咨詢中介公司、高科技企業(yè)、娛樂(lè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、旅游服務(wù)企業(yè)、交通通訊企業(yè)等國(guó)內(nèi)外各類企業(yè)和公司組成，不包括政府部門以及學(xué)校、醫(yī)院等機(jī)關(guān)事業(yè)單位。
2：工業(yè)園區(qū)：工業(yè)園區(qū)是劃定一定范圍的土地，并先行予以規(guī)劃，以供工業(yè)設(shè)施設(shè)置、使用的地區(qū)。工業(yè)園區(qū)的用途相當(dāng)多遠(yuǎn)，除了工廠、廠辦等一般工業(yè)設(shè)施以外，亦可提供高科技產(chǎn)業(yè)使用，甚至有研究機(jī)構(gòu)與學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。
3：專業(yè)市場(chǎng)：專業(yè)市場(chǎng)是指同類產(chǎn)品積聚于某一場(chǎng)所進(jìn)行的交易、流通和配送；簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是相同系列的專業(yè)店、專賣店高度聚集的特色商業(yè)場(chǎng)所，它所呈現(xiàn)的是特定的客戶定位、特定的經(jīng)營(yíng)行業(yè)定位。
一、市場(chǎng)特點(diǎn)分析
結(jié)合商企樓宇的細(xì)分市場(chǎng)，由于各個(gè)細(xì)分市場(chǎng)的特點(diǎn)不同，對(duì)于最終客戶的消費(fèi)特點(diǎn)，對(duì)資費(fèi)的敏感度以及針對(duì)業(yè)務(wù)的選擇都會(huì)不同。
二、當(dāng)前商企樓宇接入現(xiàn)狀
實(shí)際上，在當(dāng)前三大運(yùn)營(yíng)商基本上采用類似的接入方式來(lái)承載商企樓宇業(yè)務(wù)：
接入模式基本上采用以下幾種：1）當(dāng)前商務(wù)樓宇接入，主要采用一對(duì)光貓對(duì)開(kāi)，提供E1/MSTP/互聯(lián)網(wǎng)，光貓+IAD實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音接入；或采用收發(fā)疊加實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音/互聯(lián)網(wǎng)/MSTP專線接入；2）普通客戶采用PON接入，高端客戶采用MSTP設(shè)備接入；3）已開(kāi)始規(guī)模采用MSAP+收發(fā)器，MSAP+小型化MSTP接入。
但是現(xiàn)有接入模式在實(shí)際應(yīng)用中，會(huì)遇到以下一些問(wèn)題：
建設(shè)方面：傳輸網(wǎng)局端端口占用率高、設(shè)備利用率低（帶寬利用率）；局端同一功能設(shè)備大量堆疊、占用大量機(jī)房空間，空間利用率低，同時(shí)機(jī)房空間資源、光纜資源不足；多網(wǎng)間資源難調(diào)度，無(wú)法充分利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)；無(wú)法實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)一站式開(kāi)通，語(yǔ)音/互聯(lián)網(wǎng)/MSTP專線分別開(kāi)通；業(yè)務(wù)開(kāi)通效率低、周期長(zhǎng)、成本高；無(wú)法實(shí)現(xiàn)設(shè)備即裝即走，用戶側(cè)MSTP、IAD設(shè)備均需要現(xiàn)場(chǎng)配置業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)即裝即走，開(kāi)通效率低；
維護(hù)方面：E1線纜、網(wǎng)線數(shù)量繁多，難以區(qū)分、管理和維護(hù)；現(xiàn)有方案通常需多臺(tái)終端設(shè)備，難以一站式服務(wù)；多種類型設(shè)備共存，難以統(tǒng)一管理；
用戶感知：用戶端光貓/收發(fā)器/IAD等設(shè)備堆疊，占用用戶空間，影響客戶體驗(yàn)；采用PON接入，無(wú)法實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)，穩(wěn)定性低，鏈路數(shù)據(jù)安全性低，影響客戶體驗(yàn)；現(xiàn)有方案可替代性強(qiáng)，用戶粘性低；業(yè)務(wù)開(kāi)通周期長(zhǎng)造成客戶滿意度下降；機(jī)房空間資源、光纖資源不足導(dǎo)致業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展影響客戶體驗(yàn)；建設(shè)成本和維護(hù)成本高，帶來(lái)高資費(fèi)影響客戶感受；
五、商企樓宇一站式接入方案
針對(duì)當(dāng)前三大運(yùn)營(yíng)商商企樓宇建設(shè)的現(xiàn)狀，以及在建設(shè)中遇到的問(wèn)題，瑞斯康達(dá)科技發(fā)展股份有限公司提供商務(wù)樓宇一站式接入方案，通過(guò)局遠(yuǎn)端設(shè)備協(xié)助運(yùn)營(yíng)商更高的建設(shè)商務(wù)樓宇專線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
通過(guò)一站式服務(wù)解決用戶多業(yè)務(wù)接入需求，滿足用戶對(duì)于未來(lái)3年內(nèi)擴(kuò)容需求。涵蓋基本的語(yǔ)音8~32線，擁有百兆或以上互聯(lián)網(wǎng)接入能力，MSTP專線20M接入能力，辦公區(qū)域WIFI覆蓋能力；考慮到運(yùn)營(yíng)商目前資源現(xiàn)狀，如光纜資源緊缺、機(jī)房空間資源緊張、機(jī)房網(wǎng)絡(luò)資源不完善，通過(guò)iTN智能接入平臺(tái)配合差異化的終端設(shè)備實(shí)現(xiàn)全光無(wú)縫接入，避免布放同軸線或雙絞線，方便快速開(kāi)通，以及運(yùn)維管理。
提供差異化的終端接入設(shè)備，實(shí)現(xiàn)多業(yè)務(wù)融合，一臺(tái)設(shè)備滿足用戶多種業(yè)務(wù)需求；（DIA/MSTP/語(yǔ)音/WIFI/基本的防病毒和網(wǎng)絡(luò)安全管理。）同時(shí)在成本上：設(shè)備單線造價(jià)不高于目前單線造價(jià)（以光貓+IAD方案作為參考），并且能提供備電接口，滿足重要客戶在辦公室停電狀態(tài)下能正常接聽(tīng)電話；終端設(shè)備業(yè)務(wù)開(kāi)通時(shí)配置簡(jiǎn)便快捷，能實(shí)現(xiàn)即插即管，通過(guò)網(wǎng)管平臺(tái)集中配置，簡(jiǎn)化現(xiàn)場(chǎng)配置環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備隨裝隨走，提高開(kāi)通效率。
部署的iTN智能接入平臺(tái)iTN2100支持多業(yè)務(wù)融合處理和靈活調(diào)度能力，在機(jī)房本地有SDH/internet/NGN資源的，可從本地接入；本地僅有SDH資源的，可通過(guò)SDH至internet/NGN。同時(shí)具備端口密集度高，接入客戶數(shù)量滿足商務(wù)樓宇覆蓋規(guī)劃要求；而保護(hù)方式全面，支持上聯(lián)端口雙路由保護(hù)，設(shè)備雙電源備份，使高端客戶有全程雙路由保護(hù)的能力；所有設(shè)備均能夠全面網(wǎng)管，方便故障及時(shí)有效解決，降低運(yùn)維成本。
瑞斯康達(dá)公司商企一站式接入建設(shè)方案，兼顧網(wǎng)絡(luò)演進(jìn)和技術(shù)發(fā)展，局端設(shè)備iTN2100上聯(lián)一方面能跟現(xiàn)有的SDH、IP城域網(wǎng)互通，另一方面能跟IPRAN/PTN網(wǎng)絡(luò)互連互通。具備平滑過(guò)渡至IPRAN/PTN網(wǎng)絡(luò)的能力，在網(wǎng)絡(luò)升級(jí)改造的過(guò)程中，影響最�。ú挥酶鼡Q局端板卡或用戶端設(shè)備，直接實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)切換）
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1、樓宇有機(jī)房覆蓋
有機(jī)房資源的商務(wù)樓宇：
●在商務(wù)樓宇部署局端設(shè)備iTN2100，上聯(lián)可通過(guò)155/622（兼容155）/2.5G與SDH網(wǎng)絡(luò)對(duì)接，或通過(guò)GE/10GE對(duì)接internet/NGN網(wǎng)絡(luò)；下行通過(guò)商務(wù)樓宇配線光纜至各個(gè)商鋪或租戶；
●在商鋪和租戶配置對(duì)應(yīng)需求的定制化終端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)不同客戶的對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)需求。配置網(wǎng)關(guān)型設(shè)備可以解決用戶互聯(lián)網(wǎng)專線、語(yǔ)音專線（8~32線語(yǔ)音）、MSTP專線、自組VPN專線或撥號(hào)VPN。配置小型MSTP+分組智能終端+多業(yè)務(wù)融合網(wǎng)關(guān)則可根據(jù)客戶不同的接入需求提供相應(yīng)的終端設(shè)備。
2、樓宇無(wú)機(jī)房或入樓光纜不足
無(wú)機(jī)房資源的商務(wù)樓宇：
對(duì)于無(wú)機(jī)房資源的商務(wù)樓宇，要首先考慮的是光纜資源問(wèn)題，如何利用有限的光纜接入更多的客戶。
● iTN2100整合CWDM技術(shù)，能將不同波長(zhǎng)的光波復(fù)用在一芯光纖里面進(jìn)行傳輸，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約光纖的目的；
● 實(shí)現(xiàn)類似于PON的無(wú)源光網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)又能線路獨(dú)享，安全性、穩(wěn)定性高。規(guī)避PON下行廣播方式的數(shù)據(jù)安全隱患，以及流氓ONU造成整網(wǎng)癱瘓的不穩(wěn)定因素。
3、方案技術(shù)演進(jìn)拓展
技術(shù)演進(jìn)對(duì)接IPRAN/PTN網(wǎng)絡(luò)
后期PTN/IPRAN設(shè)備下沉至樓宇機(jī)房（如室分項(xiàng)目）時(shí)，iTN2100能夠與IPRAN實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)對(duì)接和業(yè)務(wù)下發(fā)，為商企樓宇客戶提供大顆粒以太網(wǎng)業(yè)務(wù)接入，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平滑演進(jìn)。
